GROENLO – De ontwikkeling van de nieuwe woonwijk Eefseler Esch in Groenlo maakt een volgende stap. Het ontwerp-omgevingsplan en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan liggen van 5 september tot en met 16 oktober ter inzage. Inwoners krijgen in die periode de mogelijkheid om hun mening te geven door een zienswijze in te dienen.
Omgevingsplan Eefseler Esch in Groenlo ter inzage gelegd, nieuwe wijk met circa 240 woningen. – Foto: Gemeente Oost Gelre
Het plan maakt de bouw van circa 240 woningen mogelijk aan de westzijde van de Oude Papendijk. De wijk krijgt een mix van huur- en koopwoningen in verschillende prijsklassen, variërend van sociale huur tot gezins- en levensloopbestendige woningen.
Wethouder Jos Hoenderboom: “Met dit plan voorzien we in de groeiende woningbehoefte in Oost Gelre. Er komt een grote variatie aan woningen, waarbij we zoveel mogelijk rekening houden met de wensen van onze inwoners. Daarnaast besteden we veel aandacht aan klimaat, natuur en ontmoeting.”
Beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan
Het beeldkwaliteitsplan beschrijft de gewenste uitstraling van de wijk, zoals de sfeer, materiaalkeuzes en inrichting van de openbare ruimte. Het omgevingsplan bevat de juridische kaders: waar gebouwd mag worden, hoe hoog de woningen kunnen worden en hoe kavels worden ingedeeld. Beide documenten vormen de basis voor toekomstige bouwvergunningen.
Naast de grote variatie in woningtypen staat de inrichting van de wijk in het teken van groen, water en ontmoeting. Het stedenbouwkundig ontwerp biedt volop ruimte voor bomen, hagen, houtwallen en wandelpaden. Ook worden speelplekken en ontmoetingspleinen ingericht, zodat de wijk uitnodigt tot beweging en contact.
Inloopbijeenkomst
Om bewoners te informeren organiseert de gemeente een inloopbijeenkomst op dinsdag 30 september in De Mattelier (Mattelierstraat 19, Groenlo). Tussen 16.00 en 19.00 uur kunnen bezoekers zonder aanmelding binnenlopen om vragen te stellen en toelichting te krijgen van medewerkers. Wie verhinderd is, kan een afspraak maken om het plan digitaal in te zien op het gemeentehuis.
Planning
De bouw van de eerste woningen staat gepland voor begin 2027. De inschrijving voor kavels start naar verwachting in het najaar van 2026, dan worden ook de prijzen bekendgemaakt. Voor de 40 sociale huurwoningen verloopt de inschrijving via woninghuren.nl, onder beheer van woningcorporatie De Woonplaats.
Geschreven door Sven Dimmendaal
Mail ons!
Heb jij een tip of opmerking? Mail naar de redactie: redactie@leuk.fm